Le drain français ou drain agricole permet d’évacuer l’eau accumulée autour des fondations afin que votre maison reste au sec. Plusieurs facteurs font varier le prix d’installation ou de remplacement, ainsi que sa durée de vie. Je vous explique aujourd’hui les facteurs à considérer qui ont un rapport avec les coûts liés à l’installation ou au remplacement d’un drain français.
Allons droit au but: le coût du remplacement d’un drain français
Le coût d’un remplacement de drain français varie généralement entre 12 000$ et 18 000$ pour un bungalow typique. On peut généralement parler d’environ 125$ du pied linéaire, mais cela peut varier en fonction de plusieurs paramètres.
Vous voulez avoir une estimation du prix de votre remplacement de drain?
Chez Réno-Assistance, nous avons traité des centaines de projets de drains français, nous pouvons donc évaluer aisément le prix de l’installation ou du remplacement de votre drain en discutant avec vous. Nous avons accès à une multitude de soumissions et de devis pour vous donner une idée assez juste du coût de votre projet.
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Quels sont les facteurs qui influent sur le prix d’installation d’un drain français?
Les facteurs pouvant faire varier les prix de l’installation d’un drain français sont multiples :
- Durée de l’installation
- Distance à parcourir jusqu’à l’égout
- Type de sol (rocheux, argileux, etc.)
- Fissures éventuelles à réparer dans les murs
- Fondation à imperméabiliser (si ce n’est pas déjà fait)
Les installations commerciales ne sont pas systématiquement plus chères que les résidentielles. Il y a plusieurs facteurs à considérer, comme la complexité des travaux en fonction du mobilier autour de la bâtisse (asphalte, ciment, béton, plantes, gazon) et de l’espace dans lequel nos experts vont travailler. Le coût de la main-d’œuvre, certifiée CCQ ou non, peut influencer le prix d’un drain français. Le coût des travaux devrait être similaire selon les différentes régions du Québec ou la période de l’année (sauf l’hiver!).
Pourquoi est-ce plus cher en ville?
Le problème le plus souvent rencontré en ville dans ce type de projet est l’accès. Parfois les voisins ou le mobilier urbain sont tellement proches qu’il est impossible d’excaver avec une mini-pépine. Les problèmes de stationnement et autres défis liés à l’accès de la machine pour excaver peuvent venir influencer le prix du drain français étant donné qu’il allonge le temps requis pour compléter le projet.
Comment savoir si j’ai besoin de remplacer mon drain français?
Des fissures qui apparaissent dans la fondation à répétition, un taux d’humidité élevé dans la maison en période de crue des eaux ou quand il pleut et que l’eau s’accumule, peuvent tous être des indices que votre drain ne fait plus son travail correctement.
Comment puis-je économiser sur mon remplacement de drain?
Il est possible d’économiser quelques dollars en facilitant l’accès aux entrepreneurs. On peut par exemple enlever soi-même ce qui est près de la maison, comme les balcons de bois, la clôture, les arbustes, les dalles et tous les accessoires tels que barbecue, tables, chaises, etc. qui se trouvent sur le passage. Une autre astuce pour économiser est d’opter pour un type de membrane d’imperméabilisation moins dispendieux, mais il faut dans ce cas s’assurer de peser les pour et les contre avant d’arrêter son choix pour s’assurer de leur efficacité à long terme. On ne voudrait surtout pas devoir recommencer tout ce travail dans quelques années parce qu’on a voulu économiser un tantinet.
Un drain français est-il toujours nécessaire?
Les nouvelles maisons sont toutes équipées d’un drain, mais il n’est pas toujours nécessaire. Si la nappe phréatique n’atteint pas les fondations durant les périodes propices aux inondations, il n’y aura pas de complications. Cependant, les changements apportés sur votre terrain (nouvelle construction, piscine, nivellement, etc.) peuvent modifier la situation et nécessiter l’installation d’un drain. Si vous constatez un fort taux d’humidité dans votre maison ou bien de l’eau qui suinte sur la dalle, il est primordial de procéder à l’installation d’un drain pour éviter des dommages importants.
De quoi est fait un drain français?
Le drain est un tuyau perforé entouré de pierre concassée de format 0 à 3/4 de pouce. Il dispose d’une membrane géotextile. Lors de l’installation d’un drain, les fondations reçoivent aussi une membrane d’étanchéité.
Devrais-je remplacer ma membrane imperméable aussi?
Si elle est due pour être changée, pourquoi ne pas profiter de l’occasion? Une fois l’excavation faite, la membrane devient facilement accessible et il ne vous coûtera pas beaucoup plus cher de la remplacer. Il suffit en fait de calculer le matériel nécessaire et la main-d’oeuvre supplémentaire pour cette portion, puisque la partie la plus coûteuse, soit l’excavation, sera déjà faite. Vous obtiendrez ainsi une économie de coût et vous aurez un allié de plus pour protéger votre fondation, ce qui n’est pas à négliger face aux possibles infiltrations d’eau!
Entretenir et remplacer son drain pour économiser à long terme
Le drain français est un investissement à long terme, puisque sa durée de vie est entre 25 et 40 ans. Il est conseillé de faire nettoyer et inspecter le drain tous les 5 à 10 ans. Un drain dans un sol argileux, ou contenant beaucoup de sable, demande un entretien plus régulier. Les sols contenant un taux de fer important peuvent quant à eux entraîner une problématique d’ocre ferreux. Des vérifications régulières peuvent éviter bien des ennuis.
Beaucoup de propriétaires ne savent pas que leur maison est équipée d’un drain français. Il est possible de vérifier son état en faisant une inspection par caméra. Un expert vient évaluer votre terrain et insère une caméra haute définition directement dans le drain pour évaluer son état.
L’installation d’un drain français est un processus complexe qui dépend de différents facteurs. Il nous fera plaisir de vous conseiller et de mettre jusqu’à 3 entrepreneurs spécialisés dans ce domaine en compétition sur votre projet. Et bien que je puisse vous aider avec ce projet, soyez assurés que mes collègues peuvent aussi le faire avec tout autant de professionnalisme et d’enthousiasme que je le ferais moi-même!
Avez-vous un projet de drain français?
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