Mis à jour le 12 janvier 2018.
La finition du sous-sol est un projet très populaire, car il est un bel investissement. En effet, un sous-sol aménagé peut vous faire gagner beaucoup d’espace et vous pouvez également décider de transformer cette pièce en appartement et donc rendre votre sous-sol lucratif. Une finition de sous-sol n’est pas un petit projet et il ne doit pas être pris à la légère, car il y a de nombreux éléments à considérer. Voici quelques conseils et le prix d’une finition de sous-sol.
La première étape de votre finition de sous-sol est de penser à ce que vous voudriez en faire, il y a beaucoup de possibilités avec cette pièce et c’est ce qui la rend si intéressante. On vous invite à consulter notre article : Top 7 des idées de rénovation de sous-sol pour un peu d’inspiration. Une fois que vous aurez votre idée, il sera important de déterminer si des murs doivent être construits ou non. Ces derniers pourraient vous permettre de créer des séparations et donc de nouvelles pièces à même votre sous-sol. On compte souvent environ 2 000$ par mur et il est conseillé d’utiliser des feuilles de gypses, qui sont durables, un excellent isolant et que vous pourrez peindre comme vous le souhaitez.
| Sous-Sol | Coût Moyen (2018) Matériel et Main d’Oeuvre |
| Clé en main | 20 000 à 35 000 et + |
| Tirage de joint | Gypse 2$/p.c. + 1500$ joints |
| Peinture | 1000-1500$/pour l’Étage |
| Plafond | 3 à 5$/p.c. |
| Isolation | 1,50 à 3$/p.c. |
| Plancher | 4,50-7,50$/p.c. |
Voudriez-vous connaître le coût de votre sous-sol?
Le plancher et l’isolation de votre sous-sol
Un élément visuellement très important dans votre finition de sous-sol est bien évidemment votre plancher qui donne beaucoup de caractère a votre pièce. Le choix du type de plancher dépend souvent de l’utilisation que vous voulez en faire. Généralement on opte pour un plancher de bois dur qui est assez dispendieux soit environ 10$ le pied carré, mais qui donne un très beau style à votre sous-sol. Le tapis est aussi souvent utilisé pour sa texture et son coût bien qu’il perd quelque peu en popularité. Si vous choisissez de rénover votre sous-sol en salle de jeux, il peut être un choix très intéressant et très apprécié par les enfants. Finalement, le carrelage peut être une option, mais est assez couteux et est malheureusement assez froid durant l’hiver, le plancher flottant est donc un choix intéressant.
Concernant maintenant l’isolation de votre sous-sol, comme vous le savez la chaleur monte du bas vers le haut et c’est pourquoi une isolation efficace de votre sous-sol pourrait vous permettre des économies intéressantes sur votre facture d’électricité. On dit souvent qu’isoler un sous-sol coûte entre 1,50$ et 3 $ le pied carré, ce qui peut représenter environ 1 500$ pour un bungalow.
En bref, le prix de la finition de votre sous-sol dépend souvent de l’utilisation que vous voulez en faire, avez-vous besoin d’une salle de bain ? De plusieurs pièces ? Voulez-vous créer un bachelor ? On estime généralement que le montant de la rénovation d’un sous-sol de situe entre 20 000$ et 35 000$ et plus. Dites-vous tout de même que pour des raisons sécuritaires, si vous installez une nouvelle chambre à coucher, vous devez avoir une fenêtre dans cette pièce, sinon le coût est d’environ 2 000$ pour faire un trou dans le mur et installer une fenêtre en guise de sorties d’urgence.
Besoin d’inspiration et d’une idée réaliste de prix pour votre projet de finition de sous-sol? Consultez la section Sous-sol (finition) de notre outil Réno-Inspiration.
Si vous avez un projet de finition de sous-sol, contactez-nous au 1 877 736 6360 ou remplissez un formulaire. Un conseiller en rénovation se fera un plaisir de vous aider et vous référer des entrepreneurs vérifiés à 360°.
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